步行街那边就有几个小铺面，一天营收三四千块，日毛利能两三千块，除去昂贵的租金，月利润还有三四万块。
不过，面积越大，每平方租金单价会低一些的。
所以，大面积铺面，每平方月租价过千的很少，反正看位置了，这个可以从年投资收益来估算。
铺面租金，除了市场影响，人为因素影响很大。房东觉得你赚多了，就想涨价，并不觉得是租主经营得好，这种房东很可恶的。”
沐阳想起前世时，一个地铁站的旺铺，人流量极大，占地面积二百平方，主营业快餐饮食。
他坐在那里点了个牛肉面，就要58元，但只有几薄片牛肉，味道辣鸡。
他很无奈，坐了几个小时的动车，实在太饿了，心疼点了一份面。
坐在那里吃饭，边吃边数用餐顾客数量，十几分钟内，就餐人数达五六十人。
估算一下，一天成交单数可达到1500单，营业额估计能达到万，月毛利可达二百多万。
他当时非常羡慕这种商铺，要是自己有一个那样的旺铺，一辈子就衣食无忧。
但也只是幻想而已，这类铺面，一般是有背景或有关系的人低价弄到，或者，这种铺面一般都是公司投标争租。
真是越有钱，就越有钱。
小资本根本玩不动，说的难听点，根本没资格进场。
光一次性要交数百万的年租金就能让无数小公司败退。
用生意人的话来说，这种铺面，投资十二年内回本算是赚的。
从这可以计算出，买一个铺面，多少价位进，多少价位出算比较合理。
假如，一个一百平方的商圈铺面，若买价为十万元一平，年租须有70万。
若超过二十年才回本，基本是亏的。
况且，拉的时间越长，变数越大。
就比如，老火车站的铺面越来越不值钱，动车站的铺面每年都在上涨。
“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。
任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，
然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。
沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。
没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。